Descrição

## Casa à venda no bairro Cidade Jardim em São Carlos

Excelente imóvel localizado no bairro **Cidade Jardim**, em uma região estratégica de São Carlos, ideal tanto para **moradia** quanto para **uso comercial**.

O terreno possui **396 m²**, oferecendo ótimo espaço e grande potencial de aproveitamento. A casa conta com **2 quartos**, sala, cozinha, banheiros e ainda possui um **escritório**, tornando o imóvel uma excelente opção para quem deseja instalar um comércio, escritório, clínica, atendimento profissional ou investir em locação.

A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está em uma área com grande circulação de estudantes, a aproximadamente **5 minutos da UFSCar**, **5 minutos da USP**, próximo à **Rodoviária de São Carlos** e com fácil acesso à **Rodovia Washington Luís**.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com potencial comercial e também confortável para moradia.

**Destaques do imóvel:**

* Terreno com 396 m²
* 2 quartos
* Sala
* Cozinha
* Banheiros
* Escritório
* Excelente ponto comercial
* Região com grande presença de estudantes
* A 5 minutos da UFSCar
* A 5 minutos da USP
* Próximo à Rodoviária de São Carlos
* Fácil acesso à Rodovia Washington Luís