Descrição

**Apartamento à venda no bairro Nova Santa Paula – Excelente opção para moradia ou investimento**

Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Carlos.

Apartamento localizado no bairro Nova Santa Paula, uma região muito procurada por estudantes, professores e investidores, pela proximidade com importantes universidades da cidade. O imóvel conta com **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de **sala e cozinha conjugadas**, proporcionando um ambiente moderno, funcional e bem aproveitado.

Possui ainda **varanda**, trazendo mais ventilação, iluminação natural e conforto ao dia a dia.

A localização é um dos grandes diferenciais: o apartamento está a **menos de 5 minutos da USP São Carlos**, cerca de **10 minutos da UFSCar**, próximo a supermercados, com fácil acesso ao **Terminal Rodoviário**, além de estar em uma região com forte perfil estudantil.

Por sua localização privilegiada, este imóvel é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo grande potencial de retorno com locação.

Ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas para locação em São Carlos.